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Wie kann man Immobilien in China erben? - CFM 101-Serie

Mi, 09. Februar 2022
Editor: Lin Haibin

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Zunächst müssen Sie wissen, ob der Erblasser ein Testament hat und ob Sie Erbrechte im Testament haben.

Wenn der Erblasser kein Testament hat, müssen Sie auch wissen, ob Sie der Erbe im gesetzlichen Erbfall sind. Das heißt, ob Sie der Elternteil, das Kind oder der Ehepartner des Erblassers sind, wenn das geltende Recht chinesisches Recht ist.

Dieser Post wurde erstmals in veröffentlicht CJO-Familie, die sich für die Bereitstellung einsetzt Beratungsleistungen In China ansässige Dienstleistungen für grenzüberschreitende Familienangelegenheiten, einschließlich Ehe und Erbfolge.

Wir werden anhand einer fiktiven Nachfolgegeschichte veranschaulichen, wie Erbschaft in China funktioniert.

Hier ist ein hypothetisches Szenario.

Dein Vater ist gestorben, aber deine Mutter lebt noch.

Ihre Großeltern väterlicherseits leben auch.

Deine Eltern haben zwei Kinder, du und dein Bruder. Außerdem war Ihr Vater einmal geschieden und hat mit seiner Ex-Frau einen Sohn. Außerdem hat Ihr Vater ein uneheliches Kind. Ihr Vater hat also insgesamt vier Kinder.

Ihre Eltern besitzen Gemeinschaftseigentum in Höhe von XNUMX Millionen CNY in bar. Außerdem besitzt Ihr Vater selbst drei Millionen CNY in bar, die mit Zustimmung Ihrer Mutter Ihrem Vater gehören.

Ihr Vater hat keine unbezahlten Schulden oder Steuern.

Außerdem hat Ihr Vater zu Lebzeiten ein Testament erstellt, das eine Million CNY aus seinem Nachlass an sein uneheliches Kind verteilte.

Und wie viel können Sie nach chinesischem Recht erben?

I. Wie hoch ist das Vermögen Ihres Vaters?

Der Nachlass Ihres Vaters beträgt XNUMX Millionen CNY in bar, einschließlich XNUMX Millionen CNY in bar, die aus der Hälfte des Gemeinschaftsvermögens Ihrer Eltern von XNUMX Millionen CNY in bar stammen, sowie XNUMX Millionen CNY in bar, die Ihr Vater persönlich besitzt.

II. Wer hat das Recht, den Nachlass Ihres Vaters zu erben?

Liegt ein Testament Ihres Vaters vor, können die von Ihrem Vater im Testament bestimmten Nachfolger seinen Nachlass erben.

Liegt kein Testament Ihres Vaters vor oder verbleibt ein Nachlass Ihres Vaters nach der testamentsgemäßen Aufteilung, ist die Erbfolge nach dem Gesetz zu bestimmen.

Daher ist das uneheliche Kind Ihres Vaters ein testamentarischer Nachfolger, und insgesamt sieben Personen, darunter Ihre Mutter, Ihre Großeltern väterlicherseits und die vier Kinder Ihres Vaters (einschließlich seines unehelichen Kindes und seines Sohns von seiner Ex-Frau) sind gesetzliche Nachfolger.

III. Wie wird der Nachlass zwischen den Erben aufgeteilt?

Bei der Aufteilung des Nachlasses Ihres Vaters gilt zunächst die testamentarische Erbfolge. Daher werden eine Million CNY der acht Millionen CNY zuerst an das uneheliche Kind als testamentarischen Nachfolger ausgeschüttet.

Danach sollten die verbleibenden sieben Millionen CNY gemäß dem Gesetz zu gleichen Teilen unter den sieben gesetzlichen Erben aufgeteilt werden. Daher erben Ihre Mutter, Ihre Großeltern väterlicherseits und die vier Kinder Ihres Vaters (einschließlich des unehelichen Kindes, dem bereits eine Million CNY gemäß dem Testament zugeteilt wurde) jeweils eine Million CNY.

Nach Beendigung der Erbschaft,

(1) Ihre Mutter besitzt fünf Millionen CNY von ihrem Gemeinschaftseigentum und erbt eine Million CNY. Sie besitzt jetzt insgesamt sechs Millionen CNY;

(2) Das uneheliche Kind Ihres Vaters erhält eine Million CNY in Übereinstimmung mit dem Testament (testamentarische Erbfolge) und eine Million CNY gemäß dem Gesetz (gesetzliche Erbfolge). Er erbt insgesamt zwei Millionen CNY; und

(3) Ihre Großeltern väterlicherseits und die anderen drei Kinder Ihres Vaters erben jeweils eine Million CNY.

 

 

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Photo by Chen Zy on Unsplash

 

Anbieter: Meng Yu 余 萌

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